門窗行業(yè)年終盤點(diǎn)：萬億市場賽道角逐，頭部品牌搶占舊改與智能新風(fēng)口

一場從存量房市場刮起的“煥新”風(fēng)潮,正悄然改變著中國門窗行業(yè)的競爭格局。

2025年底,據(jù)門窗行業(yè)協(xié)會發(fā)布的行業(yè)數(shù)據(jù),中國門窗市場規(guī)模已突破8600億元,其中節(jié)能、隔音、智能屬性的中高端產(chǎn)品占比高達(dá)58%。

01 年度盤點(diǎn):市場需求趨勢變化

中國門窗行業(yè)在2025年呈現(xiàn)出明顯的結(jié)構(gòu)性變化。根據(jù)行業(yè)協(xié)會發(fā)布的“2025年門窗十大品牌”榜單,市場正在從單一的價(jià)格競爭向價(jià)值競爭轉(zhuǎn)型。

2025年,市場需求呈現(xiàn)三大趨勢。

一是舊改市場需求爆發(fā),據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示,我國2000年前建成的存量住房面積達(dá)66億平方米,占現(xiàn)有住房總量的9%,預(yù)計(jì)將帶動超1.2萬億元的存量房改造市場投資。在此基礎(chǔ)上,門窗換新的市場規(guī)模也達(dá)到了新高度。

二是智能化與節(jié)能化并行,消費(fèi)者對門窗的需求已從基本的采光通風(fēng)功能,升級為對隔音、保溫、安全、智能控制的綜合性能追求。

三是區(qū)域化特征明顯,不同地區(qū)的氣候條件對門窗性能有不同要求,這促使企業(yè)必須針對性地開發(fā)產(chǎn)品。

02 產(chǎn)業(yè)變局:從單打獨(dú)斗到生態(tài)協(xié)同

2025年4月15日,由圣堡羅整體門窗聯(lián)合中居文化牽頭成立的“中國家居舊改聯(lián)盟”在廣東佛山正式啟動。

該聯(lián)盟首批成員包括巴德士涂料、德國貝朗衛(wèi)浴、多樂士、華為鴻蒙智家、開力|不銹鋼整體廚房、科順防水、鯉享家、圣堡羅整體門窗、圣都整裝、索菲亞、雙虎家居、新錦成瓷磚、鷹牌陶瓷、粵煥新、中居文化等15家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。

據(jù)圣堡羅家居集團(tuán)董事長吳國洪在聯(lián)盟成立儀式上表示,此舉旨在“匯聚行業(yè)頭部力量,打破壁壘、共享資源,讓消費(fèi)者通過‘一個(gè)入口’享受全流程煥新服務(wù)”。

而2025年7月,包括圣堡羅整體門窗在內(nèi)的百余家泛家居建材企業(yè),再次同時(shí)加入了“局舊改同行者聯(lián)盟”,共同探索舊改市場。

如今,舊改市場正從“空間翻新”轉(zhuǎn)向“生活方式升級”,以用戶需求為核心,提供個(gè)性化、高品質(zhì)服務(wù)。

03 企業(yè)樣本:圣堡羅的多維布局

2025年,作為門窗十大品牌之一的圣堡羅整體門窗,在市場競爭中展現(xiàn)出獨(dú)特的戰(zhàn)略布局。

在技術(shù)研發(fā)方面,圣堡羅針對舊改市場的痛點(diǎn)推出了創(chuàng)新性解決方案。其自主研發(fā)的“2小時(shí)無損換窗”技術(shù)擁有核心專利,能夠在不破壞墻面的前提下實(shí)現(xiàn)快速換窗。

在7月廣州建博會上,圣堡羅通過精心設(shè)計(jì)的展區(qū)布局與生動的空間案例實(shí)景還原,向參觀者全方位展示了品牌創(chuàng)新的門窗舊改服務(wù)模式和前沿的施工工藝。

在產(chǎn)品性能方面,圣堡羅通過工藝技術(shù)升級也實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)性突破。

根據(jù)權(quán)威評測,其系統(tǒng)門窗的氣密性能達(dá)8級(滿級),水密性能達(dá)6級(滿級)抗風(fēng)壓性能達(dá)9級(滿級);木門環(huán)保性能(甲醛釋放量)達(dá)ENF級(滿級),這一系列均達(dá)到國家檢測標(biāo)準(zhǔn)最高等級的數(shù)據(jù),不僅意味著面對極端天氣時(shí)的絕對安全保障,更是實(shí)現(xiàn)極致靜謐與高效節(jié)能的物理基礎(chǔ),大幅降低建筑能耗。

同時(shí),圣堡羅的智能化布局也已超越簡單的遠(yuǎn)程操控,邁向全場景融合。一方面,品牌將智能模塊深度集成入戶門、陽光房等全屋門窗品類;另一方面,通過戰(zhàn)略合作,例如與智能系統(tǒng)研發(fā)企業(yè)的聯(lián)動,致力于將門窗接入更廣泛的全屋智能生態(tài),實(shí)現(xiàn)與家居環(huán)境的主動協(xié)同,引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)入“智能聯(lián)動、主動服務(wù)”的新階段。

而面對中國廣闊地域帶來的氣候與需求差異,圣堡羅的產(chǎn)品研發(fā)正展現(xiàn)出高度的區(qū)域化適配性。這并非簡單調(diào)整,而是基于其全國六大生產(chǎn)基地與密集的區(qū)域渠道網(wǎng)絡(luò),形成的“洞察-研發(fā)-交付”閉環(huán)。無論是針對南方多雨潮濕環(huán)境強(qiáng)化密封與防腐工藝,還是為北方嚴(yán)寒地區(qū)提升保溫系數(shù),圣堡羅能夠依托其柔性生產(chǎn)體系,在保持高性能標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品特性的區(qū)域化精準(zhǔn)匹配,滿足不同市場消費(fèi)者的差異化需求。

04 行業(yè)啟示:價(jià)值競爭的路徑選擇

圣堡羅的案例為門窗行業(yè)提供了可借鑒的發(fā)展路徑。

有行業(yè)專家認(rèn)為,圣堡羅“雙IP”聯(lián)動——世界門窗安全日與舊改聯(lián)盟發(fā)布,折射出家居產(chǎn)業(yè)的三大趨勢:政策驅(qū)動與民生需求共振、產(chǎn)業(yè)協(xié)同升級、社會責(zé)任與商業(yè)價(jià)值并重。

全聯(lián)家具裝飾業(yè)商會秘書長張仁江曾在演講中指出,“聯(lián)盟模式打破企業(yè)壁壘,推動產(chǎn)業(yè)鏈從零和博弈轉(zhuǎn)向共贏生態(tài),助力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、智能化轉(zhuǎn)型”。

中國家居舊改聯(lián)盟發(fā)起人之一的葉玲菊也強(qiáng)調(diào),在舊改浪潮的推動下,“匯聚多元力量、打造生態(tài)融合新范式,推動家居產(chǎn)業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展成為必然趨勢”。

隨著“好房子”理念首次寫入政府工作報(bào)告,以舊改推動城市更新已成為國家戰(zhàn)略。2025年的門窗市場,正從一個(gè)單純的建材供應(yīng)市場,演變?yōu)槌休d著居住品質(zhì)升級與城市更新使命的綜合服務(wù)平臺。

站在2025年末回望,門窗行業(yè)已清晰勾勒出從“增量規(guī)模”向“存量價(jià)值”轉(zhuǎn)型的路徑。展望2026年,由技術(shù)創(chuàng)新、模式融合與可持續(xù)發(fā)展理念共同驅(qū)動的行業(yè)新格局正加速成型。